Оперативная группа Администрации общих служб рекомендовала, чтобы к 2030 году половина зданий агентства была полностью лишена энергии.
Представьте себе будущее, в котором наши здания будут устойчивыми, автономными и общественными. Ни один киловатт-час энергии не тратится впустую, а локальные системы возобновляемой энергии удовлетворяют энергетические потребности каждого здания. Хотя это может показаться футуристической мечтой, недавняя политическая рекомендация Администрации общих служб США (GSA) может спровоцировать рыночную трансформацию, которая сделает это видение реальностью в ближайшем будущем.
В сентябре целевая группа GSA рекомендовала, чтобы к 2030 году не менее 50 процентов зданий GSA и всей площади зданий федерального правительства достигли статуса нулевого энергопотребления. Здание с нулевым энергопотреблением (NZE) - это здание, которое производит столько энергии за счет возобновляемых ресурсов, сколько потребляет ежегодно. GSA является крупнейшим арендодателем в Соединенных Штатах, контролирующим более 2 процентов коммерческой недвижимости в стране, поэтому потенциальное влияние огромно. Принятие и выполнение этой рекомендации может сократить выбросы в эквиваленте CO2 на 8 миллионов метрических тонн и стимулировать выработку более 500 МВт-ч возобновляемой энергии для GSA к 2030 году, что более чем в 10 раз превысит возможную эффективность, если применить ее ко всему федеральному правительству.
Для выполнения этой рекомендации GSA необходимо немедленно приступить к планированию. Хотя Консультативный комитет GSA по экологическому строительству (GBAC) единогласно одобрил эту рекомендацию, GSA и другие агентства еще не утвердили ее в качестве официальной политики агентства. Если эта рекомендация будет принята в качестве официальной политики GSA или агентства, она станет историческим моментом для энергетической политики с революционным воздействием.
Ключевые игроки в рекомендации NZE
Консультативный комитет GSA по экологическому строительству представляет собой собрание из 24 экспертов по частным и государственным зданиям, задачей которых является предоставление консультаций и рекомендаций Управлению федеральных высокоэффективных зеленых зданий GSA «для ускорения преобразования портфолио федерального строительства к устойчивым технологиям и практикам». GBAC собрал рабочую группу Net Zero для изучения нулевой энергии и разработки рекомендаций для GSA.
В рекомендательном документе представлены определения рабочей группы для нулевой энергии, цели, рекомендованные федеральному правительству, и инструменты, предлагаемые для помощи федеральным агентствам в достижении нулевой энергии.
Почему нулевая энергия имеет значение?
NZE - это новая тенденция проектирования зданий, которая сочетает в себе передовые энергоэффективные технологии, принципы комплексного проектирования зданий и технологии возобновляемых источников энергии для создания устойчивых зданий, которые практически не потребляют энергию сети. NZE сводит к минимуму воздействие на окружающую среду, повышает энергетическую безопасность (за счет устойчивости к стихийным бедствиям, отключениям электроэнергии, проблемам с энергоснабжением или аналогичным угрозам) и экономит долгосрочные эксплуатационные расходы для владельцев зданий. Здания NZE обладают преимуществами современных высокопроизводительных зданий с дополнительными преимуществами возобновляемой генерации.
Лидеры мнений
Такие организации, как New Buildings Institute (NBI) и Architecture 2030, уже много лет являются лидерами в области высокопроизводительного строительства и пространства с нулевым потреблением энергии. Институт Роки-Маунтин, NBI и Национальная ассоциация государственных служащих в области энергетики совместно организовали национальный форум 2015 Getting to Zero 1-3 февраля в Вашингтоне, округ Колумбия. В мероприятии приняли участие политики, специалисты по проектированию, владельцы зданий и представители коммерческой недвижимости, NZE в США.
Тенденция нулевого нетто
GSA продолжает лидировать по нулевому результату
GSA уже продемонстрировала лидерство и прогресс в пространстве NZE. Федеральное здание Уэйна Н. Аспиналла и здание суда США в Гранд-Джанкшен, штат Колорадо, - это историческое здание, которое GSA преобразовало в 2009 году «в одно из самых энергоэффективных и устойчивых исторических зданий в стране». стать первым нулевым зданием GSA, внесенным в Национальный реестр исторических мест, - это гораздо более сложная задача, чем проектирование нового здания NZE или модернизация неисторического здания в соответствии с NZE. Здание Aspinall было завершено в 2013 году и может быть сертифицировано как нулевое энергопотребление после того, как будет проверена его производительность в течение первого года.
GSA продемонстрировала дополнительную поддержку чистой нулевой энергии, предоставив ресурсы NZE своим руководителям объектов; помощь армии в разработке плана для ее флагманской военной базы Новой Зеландии в Форт-Карсоне, которая служит пилотным проектом для Форт-Блисс и других армейских нулевых проектов; и обращение за советом по поводу NZE к таким организациям, как GBAC. Этот растущий опыт дает GSA хорошие возможности для постановки и достижения своих собственных амбициозных целей при создании крупнейшего флота NZE в стране.
Грядущая трансформация рынка
Обязательства NZE от GSA могут привести к огромным преобразованиям рынка и предоставить ценные уроки другим игрокам. Широкое внедрение и применение высокоэффективных строительных технологий помогло снизить затраты, способствовать совершенствованию технологий и повысить доступность. Мы можем видеть, как эта трансформация происходит сейчас со светодиодным освещением (затраты снизились более чем на 75 процентов с 2010 года) и солнечными фотоэлектрическими панелями (затраты упали более чем на 50 процентов с 2010 года [PDF]). Точно так же принятие системы рейтинга экологически чистых зданий LEED помогло превратить высокопроизводительное зеленое строительство из новой редкости в минимальный стандарт дизайна. Широкое внедрение LEED побудило многих поделиться извлеченными уроками, улучшить процесс и побудить других проектировать энергоэффективные здания.
К числу сторонников LEED, меняющих рынок, относятся GSA и другие федеральные агентства. В настоящее время GSA требует как минимум LEED Gold (второй по величине рейтинг в системе LEED) для примерно 200 миллионов квадратных футов арендованных коммерческих зданий. Аналогичное требование к аренде NZE приведет к значительному скачку производительности зданий в арендованных GSA помещениях. Если бы GSA создала значительный портфель NZE, это могло бы стимулировать инновации, которые сделают возможным крупномасштабное NZE и вдохновят другие агентства и игроков из частного сектора.
Революция с нулевым потреблением энергии грядет, и GSA может стать лидером.