Наши эксперты по путешествиям дают советы по покупке жилья для отдыха за границей
Цветочная улица в Кордове, Андалусия.
QГде в Европе дешевле и проще всего купить дом для отдыха?
Лиз Роулинсон, редактор журнала «Место под солнцем»: Испания ставит столько галочек перед британскими охотниками за недвижимостью, что нетрудно понять, почему это место номер один для нас. Если вы ищете недорогую квартиру на оживленном прибрежном курорте, перестроенный исторический город или загородную усадьбу, у вас есть широкий выбор вариантов. Устоявшийся рынок недвижимости, цены, которые все еще намного ниже своего пика 2007 года, бум туризма и слабый евро в совокупности создают оживленный рынок этой весной.
Чтобы безопасно покупать в Испании, проведите комплексную юридическую проверку (воспользуйтесь услугами юриста!) и выберите правильное место. Многие дома были построены в бедных местах в годы бума и до сих пор не проданы. Даже в хороших местах Костаса вы можете получить квартиру менее чем за 100 000 евро (75 350 фунтов стерлингов) или виллу в деревне недалеко от побережья вдвое дороже.
Франция всегда соперничает с Испанией за первое место среди покупателей из Великобритании. Легкий доступ к нашему ближайшему соседу является ключевой причиной. Многие предпочитают ездить в свою французскую собственность, поэтому Нормандия, Луара и Бретань остаются популярными, а шикарные Пуату-Шаранта предлагают отремонтированные фермерские дома с тремя спальнями за 120 000 фунтов стерлингов. На юге районы Лангедок и Атлантические Пиренеи являются доступной альтернативой Лазурный Берег, а французские Альпы привлекают глобальных инвесторов. Рынок недвижимости в (сельской) Франции все еще довольно вялый, но ипотечные сделки многочисленны, а ставки находятся на историческом минимуме, так что это шанс для охотников за жильем с фунтами стерлингов.
A Place in the Sun Live проходит в Manchester Central 11-13 марта и в Olympia London 6-8 мая.
Дэвид Блейк, Который? Консультант по ипотеке: Перед покупкой узнайте как можно больше о местной недвижимости - поищите в Интернете, поговорите с местными агентами по недвижимости (через Ассоциацию международных специалистов по недвижимости (AIPP)) или обратитесь напрямую к застройщикам.
Далее подумайте, будет ли ваша недвижимость за границей вашим основным или вторым домом. Вы можете выпустить его, когда не используете, но имейте в виду, что существуют риски. Узнайте, сколько зарабатывает нынешний владелец, и не забудьте учесть расходы на обслуживание.
Ищите юридическую защиту, и для этого вам понадобится независимый юрист, свободно владеющий английским и местным языками. Нотариусу - беспристрастному представителю правительства - может потребоваться надзор за сделкой.
Не забудьте заложить в бюджет расходы на ипотеку, услуги юристов, налоги и страховку. Вам также необходимо учитывать налоги на аренду, которые вы, возможно, должны будете заплатить. Если вам нужно взять ипотечный кредит, обязательно поговорите с независимым консультантом как можно раньше, чтобы понять ваш бюджет.
Для получения дополнительных советов посетите: which.co.uk