Поддержание сухости в подвале защищает ваш дом и ваше здоровье. Независимо от того, делаете ли вы сами или вызываете профессионала, вот примерная стоимость гидроизоляции подвала, которую вы можете ожидать.
Проблемы с влажностью в подвале варьируются по серьезности от влажных стен, пахнущих плесенью, до стоячей воды на полу, и все они требуют принятия мер. Даже, казалось бы, незначительная влажность может иметь последствия для здоровья чувствительных к плесени жильцов. Более серьезные проблемы с водой могут сделать подвал непригодным для использования и даже подорвать фундамент.
Как и следовало ожидать, стоимость гидроизоляционных баллонов подвала, когда приходится нанимать профессионалов. Часто этого можно избежать, выполнив некоторые простые действия самостоятельно, например, заделав трещины в бетонных стенах и нанеся водонепроницаемое покрытие для предотвращения просачивания. Снаружи вы можете добавить удлинители к водосточным трубам, чтобы направить сток с крыши в сторону от фундамента.
Поскольку подвал находится близко к уровню грунтовых вод, он находится во власти природных сил, которые создают проблемы, требующие более радикальных и дорогостоящих решений. Вам может понадобиться дренажный насос, внутренний или наружный дренаж по периметру или водонепроницаемый барьер вокруг фундамента. Обычно это работа для профессионалов.
Даллас Невилл из Rainbow Restoration, компании Neighbourly, говорит, что стоимость типичного дома варьируется от 1 900 до 6 000 долларов. Но они могут легко значительно возрасти в зависимости от методов смягчения последствий.
Добавить подвал к дому сложно и дорого, но это можно сделать. Вот как добавить подвал к вашему дому.
Факторы, влияющие на стоимость гидроизоляции подвала
Нет стандартной стоимости гидроизоляции подвала. Сумма, которую вы тратите, зависит от ряда факторов, в том числе:
- Размер подвала: Невилл оценивает стоимость в диапазоне от 3,50 до 6,50 долларов за квадратный фут.
- Причина проникновения воды: Вода может просачиваться сквозь пол при повышении уровня грунтовых вод или проникать сквозь стены из-за недостаточного наружного дренажа. Они требуют разных решений.
- Серьезность проблемы: Заделка просачивающихся стен обойдется не так дорого, как устранение полномасштабного наводнения. Ремонт фундамента, поврежденного водой, и устранение плесени также должны быть учтены в окончательных затратах.
- Отделанный и незавершенный подвал: Гидроизоляция подвала, как правило, более сложная и дорогая в готовом подвале. Затопление или сильное просачивание обычно требуют замены гипсокартона и, возможно, напольного покрытия.
- Самостоятельная гидроизоляция против профессиональной гидроизоляции: Домовладельцы могут значительно сэкономить, выполняя работу самостоятельно, но это не всегда практично или даже возможно.
Если вы планируете реконструировать свой подвал, узнайте о стоимости реконструкции подвала.
Стоимость гидроизоляции подвала своими руками
Проблемы с влажностью, которые домовладельцы могут решить самостоятельно, обычно вызваны конденсацией и незначительной утечкой. Ремонт оплачивается только инструментами и материалами.
Устранение конденсата в подвале
Проблемы с влажностью в подвале не всегда возникают снаружи. Многие возникают из-за плохой вентиляции и/или источника влажности в подвале, такого как сушилка для белья или бельевая веревка.
Домовладельцы часто могут смягчить это, переместив источник влаги в другое место, а затем проветрив и высушив подвал с помощью вентиляторов, обогревателей и осушителей. Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера подвала, но хороший осушитель воздуха площадью от 1000 до 1500 квадратных футов стоит от 100 до 200 долларов.
Утепление стен
Иногда устранение конденсата более сложное и дорогостоящее. Перепад температур у стен, которые обычно холоднее, чем в остальной части подвала, является частой причиной образования конденсата. Утепление стен - это решение, и стоимость зависит от того, как вы это сделаете.
Если вы устанавливаете каркас стены и заполняете его изоляцией из стекловолокна, вы рассчитываете на стоимость материалов от 3 до 5 долларов за квадратный фут. Добавьте новый гипсокартон, и стоимость подскочит примерно на 1 доллар за квадратный фут. Тогда у вас есть начало готового подвала. Что касается бюджета, вы можете приклеить пенопластовые плиты к стенам примерно за 1-2 доллара за квадратный фут площади стены.
Заделка и покрытие стен
Заделка трещин в стенах гидравлическим цементом и нанесение эластомерного покрытия - это работа, которую можно сделать своими руками и которая обеспечивает защиту от просачивания извне. Вы можете купить достаточно цемента для гидравлического ремонта для большинства работ примерно за 20 долларов, а покрытие стоит около 2,50 долларов за квадратный фут.
Стоимость гидроизоляции подвала Pro
Грунтовые воды, просачивающиеся сквозь пол или стены и скапливающиеся на полу, часто требуют более одной стратегии гидроизоляции. Вам часто приходится нанимать профессионала, и расходы, вероятно, вырастут значительно выше верхнего предела, указанного Невиллом.
Установка дренажной системы
Система дренажной плитки состоит из французских водостоков или желобов, вырытых в полу подвала вдоль стен, которые направляют воду к центральной точке стока. Монтажники тщательно калибруют уклон слива и покрывают слив плиткой. Это может стоить от 8 000 до 15 000 долларов.
Установка дренажного насоса
Дренажный насос часто идет рука об руку с дренажной системой. Монтажники пробивают пол, чтобы выкопать выгребную яму, затем подключают насос к дренажной трубе, которая выходит наружу или в канализационную систему дома. Стоимость установки варьируется от 1 500 до 3 000 долларов США.
Решение проблем с наружным водостоком
Плохой дренаж вокруг фундамента вызывает много проблем с дренажной влажностью. Перепланировка вдоль одной стены стоит от 500 до 1000 долларов, а за весь дом - от 1000 до 3000 долларов.
Лучшим решением может быть французский водосток по внешнему периметру дома. Это то, что вы можете сделать сами с помощью лопаты. Если вы предпочитаете нанять профессионала с землеройным оборудованием, рассчитывайте заплатить от 10 до 50 долларов за погонный фут, в зависимости от глубины и состояния почвы.
Гидроизоляция фундамента снаружи
Иногда лучшим средством от протекающего фундамента является установка водонепроницаемой мембраны по внешнему периметру. Это включает в себя изрядное количество копаний и затраты от 3 до 6 долларов за квадратный фут на рабочую силу и материалы.