Объявление президента Обамы на прошлой неделе о планах сократить потребление энергии в секторе коммерческих зданий на 20 процентов к 2020 году подчеркнуло экономические возможности, которые модернизация коммерческого фонда США открывает для владельцев бизнеса, стремящихся сократить расходы на энергию и энергоуслуги. провайдеры пытаются получить преимущество на конкурентном рынке.
После экономического коллапса владельцы недвижимости искали способы сократить расходы, удержать арендаторов, повысить эффективность рынка и получить конкурентное преимущество. Глубокая модернизация может достичь этих целей, превратив стандартную модернизацию в центры прибыли.
Существующие здания полны возможностей повышения энергоэффективности, которые ждут своей реализации. В то время как некоторая экономия очевидна и легко достигается за счет одноразовой модернизации окон, освещения и бытовой техники, при использовании комплексного подхода к проектированию всего здания часто можно добиться значительно большей экономии энергии с небольшими дополнительными капитальными затратами или без них.
Объявление президента Обамы на прошлой неделе о планах сократить потребление энергии в секторе коммерческих зданий на 20 процентов к 2020 году подчеркнуло экономические возможности, которые предоставляет модернизация коммерческого фонда США - как для владельцев бизнеса, стремящихся сократить расходы на энергию, и поставщики энергетических услуг, пытающиеся получить преимущество на конкурентном рынке.
Запуск ограниченной отрасли
По оценкам, программа Обамы Better Buildings, которая в конечном итоге сэкономит владельцам бизнеса до 40 миллиардов долларов в год за счет компенсации затрат на электроэнергию, может дать толчок потребностям отрасли за счет предлагаемых налоговых льгот и творческих механизмов финансирования для стимулирования создания рабочих мест и увеличения строительства. оценка - при снижении зависимости страны от ископаемого топлива.
" С 80 миллиардами квадратных футов коммерческих площадей, которые необходимо вывести из эксплуатации или модернизировать в течение следующих 20-30 лет, перед нами открываются огромные рыночные возможности", - сказал Виктор Олгяй, директор Rocky. Практика зданий Горного института.
Хотя инициатива, предложенная администрацией Обамы, является шагом в правильном направлении, модернизация систем глубокого энергоснабжения - те, которые экономят не менее 50 процентов эксплуатационных расходов на энергию с положительной финансовой отдачей - открывают больше возможностей для экономии средств за счет повышения эффективности. в одной системе может повлиять на другие строительные системы и атрибуты. Эти взаимосвязи часто позволяют множеству небольших улучшений объединяться для создания значительно больших преимуществ.
Вот видео, демонстрирующее модернизацию Эмпайр Стейт Билдинг с использованием глубокой энергии:
«Многие люди считают, что проводить модернизацию глубокой энергетики слишком сложно, и вместо этого инвестируют ровно столько, чтобы получить прибыль в кратчайшие сроки», - сказал Олгяй. «Но на самом деле, может быть, гораздо разумнее пойти на более глубокий уровень инвестиций, чтобы получить большую экономию затрат на энергию в течение всего срока службы здания».
Углубление: правильные инвестиции
Инициатива RetroFit Института Скалистых гор, являющаяся частью более крупной цели некоммерческой организации по переходу от ископаемого топлива к эффективности и возобновляемым источникам энергии, направлена на поощрение модернизации коммерческих зданий в США с целью использования в среднем не менее 50 на процент меньше энергии к 2050 году благодаря широкому внедрению глубокой энергетической модернизации.
Работы RMI и наших партнеров - Clinton Climate Initiative, Johnson Controls и Jones Lang LaSalle - почти завершены. Эта достопримечательность будет на 38 процентов эффективнее и сэкономит 4,4 миллиона долларов на ежегодных затратах на электроэнергию, и теперь многие другие крупные коммерческие объекты выстраиваются в очередь, чтобы последовать примеру Эмпайр-стейт-билдинг, например, Федеральное здание Байрона Роджерса в центре Денвера.
На пути к сокращению энергопотребления здания на 70 процентов проект, возглавляемый Управлением общих служб и совместно с проектно-строительной группой, создаст более 2 000 рабочих мест, значительно сэкономив деньги налогоплательщиков. снижены расходы на коммунальные услуги. Здание, финансируемое почти на 140 миллионов долларов США в соответствии с Законом о восстановлении и реинвестировании США, предназначено для ряда мер по повышению эффективности, призванных превзойти федеральные цели, изложенные в Законе об энергетической политике 2005 года.
Ориентируясь на различные проекты, RMI стремится лучше понять сильные и слабые стороны и применимость различных подходов к глубокой модернизации, поделиться этими уроками с отраслью и, в конечном итоге, масштабировать глубокую модернизацию. Интернет-ресурсы, такие как, например, новый RetroFit Depot RMI, доступны для подробного описания всего процесса проектирования и реализации, предлагая тематические исследования, инструменты и передовой опыт как для владельцев зданий, так и для поставщиков энергетических услуг.
«Несмотря на то, что у RMI есть несколько высокоэффективных пилотных проектов, - сказал Олгяй, - крупномасштабное сокращение энергопотребления в коммерческих зданиях требует повсеместного развития отрасли. Инициатива Обамы может продвинуть нас в правильное направление, привлекая внимание общественности к этой возможности. Теперь вся отрасль должна извлечь из этого выгоду».