После того как вы отключили источник воды и электричество, вы можете смотреть на лужи и задаваться вопросом: «Что теперь?» Теперь пришло время оценить и устранить повреждения, вызванные водой, и сделать это быстро! Влажные материалы начинают вызывать очень серьезные проблемы, такие как плесень, примерно через 24 часа. У тебя нет времени ждать.
Знакомство с различными типами воды
Верьте или нет, есть три типа воды. Первый тип - это «чистая» вода от дождя, конденсата, прохудившихся труб и так далее. Относительно безвредно чистить его самостоятельно. Но если вы решите обратиться за помощью извне, это будет стоить около 3,75 долларов за квадратный фут за базовую очистку от повреждений водой (замены не включены). Второй тип - серая вода, слегка грязная вода из посудомоечных и стиральных машин, чистые туалеты и так далее. И в нем могут быть какие-то загрязнения. Но вы можете очистить его самостоятельно, если снимете его осторожно и с надлежащим защитным снаряжением, чтобы защитить себя. Профессиональная стоимость ликвидации ущерба от воды возрастает до 4,50 долларов за квадратный фут. Третий тип - это черная вода, такая как сточные воды или серьезные наводнения из близлежащих рек и т. д. Эта вода содержит отходы, бактерии и другие серьезные загрязнители. Черная вода может вызвать очень серьезные проблемы со здоровьем, и не стоит пытаться очистить ее самостоятельно. Пришло время обратиться к профессионалам по ремонту домов, поврежденных водой. Стоимость ликвидации ущерба, нанесенного водой, возрастает до 7 долларов за квадратный фут.
Проверить наличие серьезных проблем, таких как плесень
Осмотрите поврежденные материалы на наличие плесени и грибка. Плесень может начать расти при правильных условиях всего за 24 часа. Для долгосрочных проблем, таких как плесень, вызванная конденсацией на чердаке, плесень могла начать расти давным-давно. И если вы обнаружите проблемы с плесенью и грибком, вам нужно быть очень осторожным. Некоторая плесень токсична для человека, и любая плесень очень вредна для материалов, которые она заражает. Если у вас небольшие проблемы с плесенью, вырежьте материал, упакуйте его и сразу же выбросьте. При серьезных проблемах с плесенью выйдите из помещения, отключите подачу воздуха (во избежание заражения спорами) и вызовите специалиста. И имейте в виду, что плесень может появиться в скрытых местах, например, внутри стен или под полом, поэтому этот осмотр и устранение повреждений, вызванных водой, будут продолжаться.
Высушите пораженный участок
Важно избавиться от всей влаги как можно скорее, прежде чем она причинит больше вреда. И для небольших утечек это может быть несложно, но важно быть тщательным. Используйте вентиляторы для циркуляции воздуха в пострадавшем районе. Для более крупных проектов рассмотрите возможность аренды осушителя большой мощности, чтобы действительно высушить окружающую древесину, ковер и другие материалы. Вы же не хотите, чтобы после ремонта, нанесенного водой, осталась влага.
Удалить и выбросить поврежденные пористые материалы
К пористым материалам относятся ковры, изоляционные материалы, ткани и подобные предметы. Если они промокли в воде, возможно, вам придется вырезать их и выбросить. Вода безвозвратно повреждает большинство пористых материалов, вызывая их усадку или деформацию, а плесень повреждает их еще больше. И если у вас есть любимый предмет мебели, который вы хотите спасти, вы можете попробовать изолировать и высушить его, но ущерб может быть уже нанесен, особенно если вы видите повреждение гипсокартона водой. Обратите внимание, что незапечатанный цемент, гипсокартон и дерево также являются пористыми материалами.
Дезинфицировать оставшиеся материалы
После удаления поврежденных компонентов продезинфицируйте всю область перед началом работы. Наиболее распространенным выбором является раствор отбеливателя, но есть несколько вариантов домашнего приготовления, из которых вы можете выбрать. Слегка распылите и протрите участок перед тем, как приступить к устранению повреждений, вызванных водой, чтобы убедиться, что споры плесени не задерживаются.
Сначала сосредоточьтесь на ремонте потолков, поврежденных водой
Потолки, подверженные воздействию воды, больше подвержены риску из-за гравитации: вы же не хотите, чтобы они провисали или разрушались. Итак, сначала удалите пораженные потолочные панели или доски. Если протечка потолка вызвана проблемой с крышей, важно найти истинный источник протечки, который может находиться где-то далеко от водяного пятна. И потратьте это время, чтобы убедиться, что вода не повредила конструкции балок или стропил. Вы можете связаться с профессионалами, чтобы узнать, как работает ремонт поврежденного водой потолка.
Заменить поврежденную древесину
Всю сильно деформированную древесину (особенно полы), гниющую древесину и древесину, на которой появились проблемы с плесенью/грибком, необходимо заменить. Подденьте поврежденные доски и тщательно очистите их под ними перед заменой. И если древесина является структурным компонентом вашего дома, вы должны быть очень осторожны при ее замене, чтобы конструкция имела правильную опору во время и после ремонта после повреждения водой.
Установить новые герметичные полы
От мокрых ковров до вздутых досок пола часто бывает видно, что вода повредила пол. Но если вы не уверены, важно немедленно проверить, не попала ли влага под него. Обратите внимание, что подложка и набивка особенно подвержены повреждению водой и обычно должны быть удалены. Тем не менее, это также дает возможность установить новый водонепроницаемый пол в этом районе. Керамическая плитка, высококачественный винил и некоторые инженерные деревянные материалы могут помочь защитить полы от будущего ремонта после повреждения водой. Если протекающий унитаз повредил пол под ним, вы можете легко заменить его самостоятельно.
Измерение и замена гипсокартона
Сколько гипсокартона следует заменить, если гипсокартон поврежден водой? Вообще говоря, если гипсокартон вздулся или провис на 3/8 дюйма или более от базовой линии, вам необходимо заменить весь лист. В противном случае вы можете вырезать и отремонтировать поврежденную водой часть. И не забудьте проверить изоляцию за гипсокартоном на наличие повреждений.
Осмотрите и замените внешний сайдинг
Наледи и другие проблемы с крышей также могут привести к повреждению водой материалов сайдинга. Здесь самая большая опасность - вода, просачивающаяся за ваш сайдинг и вызывающая необратимое повреждение более уязвимых материалов. Поэтому, если это произойдет, вам нужно будет быстро удалить или заменить сайдинг, прежде чем начнется гниение. Вода также может просочиться за искусственный камень и другие внешние стены вокруг вашего дома. Поэтому важно быть тщательным в этой проверке.
Замазка и покраска
После замены материалов подберите краску или морилку для подкраски или нанесите новый слой. Это также время для герметизации и герметизации новых материалов, чтобы свести к минимуму любые будущие проблемы с водой.
В случае значительного ущерба проверьте свою страховку
Если у вас есть значительный ущерб от воды, проверьте страховку вашего домовладельца, чтобы узнать, какой тип ремонта ущерба от воды покрывается. Внезапные события (например, лопнувшая труба) с большей вероятностью будут покрыты, чем медленная утечка. И вы можете заявить о себе, но важно действовать быстро.