Нет никаких сомнений в том, что зеленые здания представляют собой одну из подлинных историй успеха зеленого бизнеса, но насколько большое влияние они оказали? В нашем последнем отчете подробно рассматривается реальное влияние движения за экологичное строительство.
Нет никаких сомнений в том, что зеленые здания представляют собой одну из подлинных историй успеха зеленого бизнеса. Во многом благодаря стандарту зеленого строительства LEED, который установил надежный набор критериев для ответа на вопрос «Насколько хорошо «достаточно хорошо»?» Что касается застроенной среды, то обширное созвездие архитекторов, дизайнеров, девелоперов, арендодателей, планировщиков, поставщиков продуктов и политиков индивидуально и коллективно создало динамичный рынок. Сегодня LEED - это многомиллиардный ежегодный бизнес только в США. Были введены новые стандарты для жилищного строительства и для целых новостроек, предполагающие, что зеленое строительство продолжит свой агрессивный рост в течение некоторого времени.
Но как все это влияет на окружающую среду? Приводит ли LEED строительную отрасль к меньшему воздействию с точки зрения влияния зданий на загрязнение воздуха, потребление и загрязнение воды, использование материалов, землепользование, поездки сотрудников на работу и множество других вещей, которые он призван улучшить? А как насчет вклада зданий в изменение климата? Каково именно влияние LEED?
Простые, базовые вопросы, на которые до сих пор не было ответа. До настоящего времени. Мой коллега Роб Уотсон обратился к ним в знаменательном отчете, опубликованном сегодня: «Отчет о влиянии зеленого строительства на 2008 год».
Уотсон, которого часто называют «отцом LEED» из-за его работы в качестве председателя Национального руководящего комитета LEED в период с 1994 по 2005 год, также является исполнительным редактором GreenerBuildings.com, который фокусируется на экологизации коммерческой недвижимости, той же части рынка зеленого строительства, которая на протяжении последних восьми лет покрывается LEED.
Отчет о воздействии на экологически чистое строительство рассматривает влияние LEED в США. Уотсон (вместе с экспертом по экологическому строительству Элизабет Балкан, которая помогала в исследовании и написании), обнаружил, что:
- Жители зданий, сертифицированных по стандарту LEED, избежали пробега почти 400 миллионов миль благодаря эффективному расположению и множеству альтернативных вариантов транспортировки, поддерживаемых стандартом LEED. К 2020 году этот показатель вырастет до более чем 4 миллиардов миль.
- Ожидаемая экономия воды в коммерческих зданиях, соответствующих стандарту LEED, к 2020 году вырастет до более чем 7% от всего потребления воды нежилыми помещениями. Эквивалент экономии воды по стандарту LEED в 2008 году позволит наполнить 32-унциевые бутылки достаточным количеством воды, чтобы совершить 300 оборотов вокруг Земли.
- Здания LEED потребляют в среднем примерно на 25% меньше энергии, чем сопоставимые коммерческие здания. К 2020 году эта экономия энергии составит более 1,3 млн тонн угольного эквивалента ежегодно, что составляет около 78 млн тонн предотвращенных выбросов углекислого газа.
- LEED помог стимулировать целую отрасль экологичных строительных материалов. На сегодняшний день в сертифицированных проектах указано в общей сложности более 10 миллиардов долларов зеленых материалов, которые могут вырасти до совокупной суммы, превышающей 100 миллиардов долларов к 2020 году.
- Компании, сотрудники которых работают в зданиях, сертифицированных по стандарту LEED, добились годового прироста производительности, превышающего 170 миллионов долларов США в результате улучшения качества окружающей среды в помещениях, и к 2020 году эта цифра вырастет почти до 2 миллиардов долларов ежегодного повышения производительности.
Вопрос, конечно, в том, как поместить это в контекст - достаточно ли, скажем, сокращения энергии на 25% для решения проблемы изменения климата. Вот где хорошие новости умерены. Зеленые здания составляют лишь около 6% нового коммерческого строительства, хотя, как отмечает Уотсон, «в прошлом году произошел астрономический рост числа регистраций новых проектов, при этом проникновение в новый строительный сектор приближается к колоссальным 40%."
Но даже этого недостаточно для достижения цели научного консенсуса по сокращению выбросов парниковых газов на 80% к 2050 году. Это потребует, чтобы все новые здания соответствовали стандартам LEED - 100% проникновение на рынок. Говорит Ватсон:
На самом деле, LEED не может сделать все это самостоятельно. LEED является важной частью процесса преобразования рынка, который сочетает в себе влияние рынка с регулятивным давлением. LEED был разработан, чтобы лидировать, улучшая характеристики 25% лучших зданий, и по всем показателям он преуспел. Действительно, стандарту LEED необходимо будет увеличить скорость улучшения, но необходимы дополнительные меры для поддержки этих улучшений, а также для поддержки и ускорения внедрения мер, подобных LEED, на массовом рынке.
Цель нового отчета заключалась в том, чтобы выведать эту информацию - поместить растущую какофонию заголовков и объявлений в контекст. (Это также является целью нашего ежегодного отчета о состоянии зеленого бизнеса, который отвечает на эти вопросы для более широкой сферы зеленого бизнеса.) Легко увлечься зеленым строительством, не понимая, действительно ли оно влияет на изменения.
Это особенно верно на конференции Greenbuild на этой неделе в Бостоне, откуда это пишется (и откуда публикуется Отчет о воздействии зеленого строительства, на пресс-конференции, организованной Johnson Controls, одним из спонсоров отчета). 30 000 или около того душ, заполняющих огромное выставочное пространство и прилегающие конференц-залы, собрались здесь, чтобы отпраздновать успех зеленого строительства. (О да, и продавать, продавать, продавать их товары.) И с конгрегацией мега-компаний, выставляющих здесь свои товары - GE, United Technologies, Steelcase, Herman Miller, Dow, Dupont, Office Depot, Sherwin Williams, и так далее и тому подобное. on - нет никаких сомнений в том, что зеленое строительство добилось больших успехов. Даже во времена экономической неопределенности и на грани бедствия люди здесь кажутся оптимистичными.
И, как показал Роб Уотсон, все это оказывает воздействие на окружающую среду. Но относительно небольшой. И это важно иметь в виду. Всегда важно, чтобы мы остановились и отпраздновали наш успех, но также и подвели итоги. А затем быстро вернуться к работе, осознавая, что даже в хороший день мы просто царапаем поверхность.