Также по количеству сданных, новых квартир, так что мы достигли довольно интересной стагнации.
Рынок жилищного строительства достиг своего потолка по количеству введенных новых квартир и мощности строительной отрасли. Согласно новому обзору рынка жилья ingtalan.com, в первом полугодии разрешения на ввод в эксплуатацию были выданы для 6 472 новых жилых объектов по всей стране, что практически означает стагнацию в годовом сравнении. Из последних данных видно, что жилищное строительство идет максимальными темпами, но из-за нехватки мощностей и рабочей силы рынок не может переключиться на более высокие обороты. Однако стоит отметить, что квартирные трансферты развиваются неравномерно, их количество резко возрастает в последние три месяца каждого года, и ожидается, что так будет и в этом году.
Рост в крупных сельских городах
Данные также показывают, что 51 процент квартир, сдаваемых в новостройках, приходится на односемейные дома, 40 процентов - на многоквартирные дома, состоящие из нескольких квартир, и 4,2 процента - на жилые дома. парки. Доля загородной недвижимости на рынке новых квартир увеличивается. Об этом свидетельствует тот факт, что на республиканском уровне наблюдалась стагнация, но количество сдаваемого жилья увеличилось на 10 процентов в городах с уездным правом.
Рынку новых семейных домов также помогает Csoc (скидка на строительство семейных домов). По имеющимся данным, основную роль в размере получаемых субсидий играет новая жилая недвижимость. С момента запуска системы в июле 2015 года до мая этого года участники получили в общей сложности 312 миллиардов венгерских форинтов. В общей сложности 33 000 семей потратили две трети этой суммы - 209 миллиардов долларов - на строительство или покупку новой квартиры.
Рынок семейного жилья стабилизировался
Некоторые из тех, кто переезжает в новую квартиру, не хотят строить, а ищут семейный дом для продажи или недвижимость в таунхаусе или двухквартирном доме. Рост на этом рынке продолжился и стал еще более впечатляющим в этом году. За первые семь месяцев года по всей стране было выставлено на продажу более 3000 новых жилых объектов в семейных, двухквартирных или рядных домах, что на 63% больше, чем в прошлом году.
Сколько вы должны платить за семейный дом или квартиру с террасой?
Согласно анализу, новые семейные дома в Будапеште предлагались по средней цене 681 000 форинтов за квадратный метр в июле этого года, средняя цена таунхаусов составляла 568 000 форинтов, а двухквартирные дома по 594 000 форинтов. В уездных центрах новые семейные дома стоят 445 000 форинтов за квадратный метр, в то время как в других городах эта недвижимость предлагается за 491 000 форинтов.