Что, если жилье с плохой изоляцией просто невозможно будет арендовать? Это шокирующее утверждение, содержащееся в недавнем парламентском докладе.
Исключение наименее энергоэффективных объектов недвижимости из рынка аренды - это именно то, что предлагает парламентский доклад.
Предложить маршрут ремонта
От великих болезней - великие лекарства? Хотя каждый жест имеет значение, чтобы наша планета не превратилась в климатический ад, миссия по оценке и контролю Финансового комитета Национальной ассамблеи придумалашоковую меру, чтобы жилье перестало выбрасывать энергию в воздух (1).
А что если исключить плохо утепленное жилье с рынка аренды?
Действительно, депутаты, входящие в состав этой миссии, рассмотрели инструменты, которые могли бы побудить каждого сделать энергоэффективный ремонт своих домов. Для нихнеобходимо инициировать полный пересмотр механизмов налогового стимулирования,чтобы предложить домохозяйствам «путь к ремонту своих домов».
Награждайте за усилия, наказывайте тех, кто этого не делает
Что, если это не сработает? В данном случае у парламентариев возникла идея, которая была не просто стимулом, а по-настоящему карательной. Буквально запретить сдавать в аренду жилье с плохой изоляцией. Это крайняя мера, по мнению депутатов, но которая такжепобудит владельцев инвестировать в переход к энергетике, но прямо принуждая их к этому.
Подобная идея уже изучалась в конце 2017 года Николя Юло, но от нее отказались после его громкого ухода из правительства: установление бонуса-малуса, касающегося налогообложения арендодатели, в частностимодулирование налога на недвижимость в соответствии с энергетической диагностикой, свознаграждением домовладельцев, приложивших усилия по реконструкции